カーサ第２宇喜田
全3棟
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カーサ第２宇喜田（外観） -
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カーサ第２宇喜田（アプローチ） -
カーサ第２宇喜田（マンション名） -
カーサ第２宇喜田３号棟（外観） -
カーサ第２宇喜田３号棟（外観） -
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カーサ第２宇喜田４号棟（マンション名）
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カーサ第２宇喜田の特徴
カーサ第２宇喜田は1977年2月に竣工した、11階建て、総戸数260戸のビッグコミュニティです。敷地は葛西橋通りを北へ少し入った住宅街の一角にあり、北側の幅員約6mの道路に面しています。敷地全体は南北に長い形状で、全棟からなるカーサ宇喜田のなかで第２の2棟の建物は敷地の南側に位置しています。周辺には中層マンションや戸建て住宅が建ち並んでいますが、11階建ての建物は隣地との間をゆったりと取って計画されています。徒歩5分圏内に宇喜田東公園、滝野公園、レンタカー営業所、コンビニエンスストア、郵便局、スーパー、徒歩10分圏内にディスカウントストア、フィットネスジムなど徒歩圏内に生活施設がそろっており便利、最寄り駅周辺にもファーストフード店や金融機関などがあります。カーサ第２宇喜田の分譲時の間取りは2K、広さは20㎡台半ばが中心で、シングルの方向きの住戸タイプを展開しています。バルコニーは前面棟のない東側または西側に向けられ、通風と採光、開放感のある眺望を確保、管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外構の清掃状況や集合ポスト付近の整頓は行き届いた印象です。カーサ第２宇喜田の最寄り駅は東京メトロ東西線の葛西駅で、駅から徒歩12分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江戸川区 中葛西１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分 （カーサ第２宇喜田） |
| 総戸数 | 780戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1977年2月 |
| 施主 | 中野組 |
| 施工 | 中野組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
カーサ第２宇喜田の参考相場価格
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カーサ第２宇喜田
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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