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プラザ学園前

全13棟

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    24659回
  • 売出待ち
    15人
プラザ学園前１０号棟(外観)

プラザ学園前の特徴

京成千原線学園前駅より徒歩4分と駅近の利便性を享受できるプラザ学園前１０号棟は、1995年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上8階建てのマンションです。住宅・都市整備公団が大規模開発をしたプラザ学園前全14棟の内の1つです。敷地内の管理事務所や集会所に近い北側に位置しており、総戸数は82戸です。各住戸の専有面積は、78.38㎡～99.89㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKですので、ファミリーにおすすめのマンションです。敷地内には、平置き・機械式駐車場や駐輪場、プレイロットなどの共用施設が用意されています。プラザ学園前１０号棟の周辺は、大百池公園やおゆみ野ふれあい公園、有吉公園などの大規模な公園や野球場などがあり緑が豊かです。敷地の南側には、小学校や保育園が有ります。また、医療機関も徒歩圏内に揃っていますので、子育てファミリーにはうれしい環境です。さらに、徒歩2分にはスーパーが、徒歩10分にはショッピングセンターがあり、日々のお買物も便利です。プラザ学園前１０号棟は、最寄り駅のほかJR外房線鎌取駅には徒歩で21分ですので、２駅2路線が利用可能です。また、京葉道路や千葉外房有料道路にも近く、クルマでの移動も便利ですので、アクセスが軽快です。

物件概要

所在地 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野中央１丁目
交通 京成千原線 「学園前」駅 徒歩4分 （プラザ学園前１０号棟）
総戸数 1466戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階～14階
築年月 1995年3月～2005年2月
施主 住宅・都市整備公団
施工 　

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

プラザ学園前の参考相場価格

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プラザ学園前

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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