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シャレール玉川上水

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シャレール玉川上水18号棟(外観)

シャレール玉川上水の特徴

シャレール玉川上水18号棟は、1993年11月に竣工した13階建てのマンションです。アースカラーを基調とした吹き付けの外観で、バルコニーの一部分にガラスパネルを施し、コーナー部分がR状の曲線の描いた優しいフォルムの佇まいです。北東角地に立地し、エントランスへのアプローチは東側に設けられています。ポーチが設置され、その先はピロティとなっています。1階部分に駐輪場を設置し、またプレイロットも設けられています。シャレール玉川上水18号棟の総住戸数は60戸で、分譲時の間取りは2LDK~4LDK、面積帯は78.99㎡~99.98㎡を中心としています。住戸は2階からとなり、南向きと東向きのレイアウトで、1フロアに5戸の配置です。各住戸の玄関先にはアルコープを設け、独立感のある空間を提供しています。敷地の南側と北側には敷地内に完備された駐車場を設けています。南側の駐車場の先には緑道公園があり、北側には緑地が広がります。そのため、他の建物と近接せず、視界が開けた開放的な住空間を実現しています。シャレール玉川上水18号棟は、西武拝島線玉川上水駅から徒歩3分の快適なクセスです。コンビニエンスストアが徒歩1分にあり、利便性の高い好立地です。

物件概要

所在地 東京都 東大和市 桜が丘3丁目
交通 西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩3分 (シャレール玉川上水18号棟)
総戸数 100戸(合算)
建物構造 RC
階数 11階~13階
築年月 1993年8月~1993年11月
施主 住宅・都市整備公団
施工  

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

シャレール玉川上水の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

シャレール玉川上水

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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4.9
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

シャレール玉川上水についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。シャレール玉川上水の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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シャレール玉川上水のマンション概要をご紹介しています。
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