日神パレステージ新小岩
全2棟
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日神パレステージ新小岩（外観） -
日神パレステージ新小岩（外観） -
日神パレステージ新小岩（外観） -
日神パレステージ新小岩（エントランス） -
日神パレステージ新小岩（アプローチ） -
日神パレステージ新小岩（マンション名） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（外観） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（外観） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（外観） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（エントランス） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（アプローチ） -
日神パレステージ新小岩Ⅱ（マンション名）
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売出待ち2人
日神パレステージ新小岩の特徴
日神パレステージ新小岩1998年の9月に竣工した総戸数57戸の13階建てのマンションです。専有面積は60.87㎡～66.88㎡、間取りは3LDKでファミリー向けのマンションです。日神パレステージ新小岩は全住戸の90％が角住戸で通風や採光が確保しやすくなっています。各住戸にはエアコンが1基と浴室乾燥機が設置されています。エントランスはTVモニター付きインターホンと連動のオートロック式で防犯面も安心です。宅配ボックスもあり重宝します。徒歩6分圏内には保育園と幼稚園、小学校、中学校があり学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい立地です。コンビニエンスストアまで徒歩1分と近く急なお買い物も助かります。その他にも最寄り駅周辺には商店街や大型スーパー、病院など日常生活に必要な様々な施設が揃っています。日神パレステージ新小岩はJR総武・中央緩行線の新小岩駅より徒歩4分と近く通勤や通学に便利です。近くには大きな区の公園や荒川緑地があり自然に恵まれた環境にあります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 葛飾区 西新小岩４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線 「新小岩」駅 徒歩4分 （日神パレステージ新小岩） |
| 総戸数 | 112戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 12階～13階 |
| 築年月 | 1998年9月～1999年8月 |
| 施主 | 日神不動産 |
| 施工 | 日神建設｜東亜建設工業 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
日神パレステージ新小岩の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日神パレステージ新小岩
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
日神パレステージ新小岩の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
日神パレステージ新小岩
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。日神パレステージ新小岩の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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