エクセル菊名ヒルステア
全3棟
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売出中
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エクセル菊名ヒルステア弐番館
価格
4,980万円 （消費税込）
間取り：3LDK
専有面積：80.62m2
所在階：2階／地上4階 地下1階
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エクセル菊名ヒルステアの特徴
エクセル菊名ヒルステアは壱番館・弐番館・参番館からなる1997年6月施工の低層マンションです。最寄り駅はJR横浜線・東急東横線菊名駅で徒歩12分の立地にあります。渋谷・横浜へはダイレクトにアクセスでき、交通の利便性は良いと言えるでしょう。菊名駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、病院、銀行など生活に必要なものはこちらで済ます事ができます。エクセル菊名は駅から少しありますが閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境を望めます。外観はお洒落なタイル貼りのマンションです。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 横浜線 「菊名」駅 徒歩12分 （エクセル菊名ヒルステア） |
| 総戸数 | 105戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階 |
| 築年月 | 1997年6月 |
| 施主 | 近鉄不動産 |
| 施工 | 植木組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
エクセル菊名ヒルステアの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エクセル菊名ヒルステア
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
エクセル菊名ヒルステアの参考相場賃料
物件の広さ
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エクセル菊名ヒルステア
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
エクセル菊名ヒルステアについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エクセル菊名ヒルステアの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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全24枚
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