コスモ菊川
全3棟
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コスモ菊川壱番館（外観） -
コスモ菊川壱番館（外観） -
コスモ菊川壱番館（外観） -
コスモ菊川壱番館（外観） -
コスモ菊川壱番館（エントランス） -
コスモ菊川壱番館（アプローチ） -
コスモ菊川壱番館（マンション名） -
コスモ菊川参番館（外観） -
コスモ菊川参番館（外観） -
コスモ菊川参番館（外観） -
コスモ菊川参番館（エントランス） -
コスモ菊川参番館（アプローチ） -
コスモ菊川参番館（マンション名） -
コスモ菊川弐番館（外観） -
コスモ菊川弐番館（外観） -
コスモ菊川弐番館（外観） -
コスモ菊川弐番館（エントランス） -
コスモ菊川弐番館（アプローチ） -
コスモ菊川弐番館（マンション名）
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コスモ菊川の特徴
コスモ菊川壱番館は1996年6月に竣工、2SLDKから4LDKの間取りで分譲されたファミリーにおすすめのタイル貼りマンションです。最寄り駅の都営新宿線菊川駅から徒歩3分の好立地です。コスモ菊川壱番館の近隣には、小学校や中学校、郵便局、スーパー、コンビニエンスストアが点在していて快適な生活が可能な他、徒歩11分の距離にはさまざまな運動施設を持つ猿江恩賜公園があり、子供から大人までリフレッシュできる環境になっています。マンションの設備は、駐車場、駐輪場、オートロック、インターホン、BSアンテナ、宅配ボックスが設置されています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 菊川３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分 （コスモ菊川壱番館） |
| 総戸数 | 117戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～10階 |
| 築年月 | 1996年6月～1997年1月 |
| 施主 | リクルートコスモス |
| 施工 | 多田建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
コスモ菊川の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ菊川
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ菊川の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ菊川
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ菊川の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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