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光が丘パークタウンいちょう通り東

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光が丘パークタウンいちょう通り東の売出し中物件

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    光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟

    価格

    5,450万円

    間取り:2LDK

    専有面積:70.99m2

    所在階:6階/地上9階

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光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟(外観)

光が丘パークタウンいちょう通り東の特徴

光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟は、桜並木がある夏の雲公園の豊かな緑の借景が南側に広がるロケーションに立地した、1990年3月竣工の5階建てマンションです。同マンションシリーズの全11棟の中でも一番南側のセンターに位置しています。白を基調とした外観が爽やかで清潔感のある佇まいです。総住戸数は30戸で、エントランスは北側に設けられています。各フロアに6戸のレイアウトで、戸境の2戸で共用するエレベーターでのアクセスは、プライベート感があり、外部の視線も届きにくく、アクセス時のプライバシーにも配慮しています。光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟では、全戸が南向きで、分譲時の面積帯は86.54㎡~114.98㎡、間取りは2LDK+S~3LDK+Sといったファミリータイプでの対応です。1階住戸には専用庭を設けた戸建て感覚の楽しめるプランや最上階ではメゾネットタイプなど、多彩なレイアウトがあります。また戸境には光庭を設置し、各戸の水回りの開口部をここに配することで、住戸内の自然換気にも役立ち、快適な住空間をサポートしています。光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟は東武東上線成増駅からバス便を利用して11分、バス停から徒歩4分です。徒歩3分にある都営大江戸線光が丘駅の利用も可能です。

物件概要

所在地 東京都 練馬区 光が丘3丁目
交通 東武東上線 「成増」駅 バス乗車11分 停歩4分 (光が丘パークタウンいちょう通り東10号棟)
総戸数 769戸(合算)
建物構造 RC
階数 5階~25階
築年月 1989年3月~1991年3月
施主 住宅・都市整備公団
施工  

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

光が丘パークタウンいちょう通り東の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

光が丘パークタウンいちょう通り東の参考相場賃料

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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

光が丘パークタウンいちょう通り東についてよくあるご質問

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    にて承っております。

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