南砂一丁目エステート
全4棟
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南砂一丁目エステート（外観） -
南砂一丁目エステート（外観） -
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南砂一丁目エステート２号棟（外観） -
南砂一丁目エステート２号棟（外観） -
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南砂一丁目エステート３号棟（外観） -
南砂一丁目エステート３号棟（外観） -
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南砂一丁目エステート３号棟（エントランス） -
南砂一丁目エステート３号棟（アプローチ） -
南砂一丁目エステート３号棟（マンション名）
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売出待ち1人
南砂一丁目エステートの特徴
南砂一丁目エステートは住宅・都市整備公団（現在の都市再生機構）が分譲しました。建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上5階建て、総戸数が50戸です。1981年2月に完成しました。なお、同じ敷地内に２号棟、３号棟があって、合計すると139戸の規模の大きなマンションになります。南砂一丁目エステートの住居の専有面積はすべて79.09㎡で、分譲時の間取りは3LDKです。ゆったりとした広さのファミリー向けの住まいといっていいでしょう。南北に長い建物で、東側に玄関があり、メインのバルコニーは西向きです。でも、玄関側にもサブのバルコニーがあるので、日差しや風を取り込みやすい快適な住まいです。南砂一丁目エステートは江東区南砂1丁目にあります。東京メトロ東西線の東陽町駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は14分です。駅からの徒歩時間は少し長めですが、マンションのすぐ東にディスカウントタイプのスーパーがあり、買い物には不自由しません。また北東方向には大手スーパーのショッピングセンターがあり、スーパーのほか各種の専門店が入っていて、レストラン街などもあります。また、南西の方向にはシティホテルに隣接した敷地に中堅スーパーの売場面積の大きな店舗があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江東区 南砂１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩14分 （南砂一丁目エステート） |
| 総戸数 | 280戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 施主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
南砂一丁目エステートの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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南砂一丁目エステート
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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