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アールフォーラム新浦安

全3棟

  • 閲覧数
    9432回
  • 売出待ち
    7人
アールフォーラム新浦安Ａ棟エアリーウイング(外観)

アールフォーラム新浦安の特徴

アールフォーラム新浦安は東急不動産等旧分譲、2003年2月に竣工した総戸数204戸のマンションです。共用棟にはシアタールーム、マルチルーム・キッズルーム等があります。アールフォーラム新浦安のエントランスホールは豪華な天然石貼りで、オートロックシステム、宅配ロッカーを備え、駐車場も全戸数分を確保しています。各住戸には専用ポーチが設けられています。徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、スーパーがあります。最寄り駅のJR京葉線新浦安駅より徒歩25分です。

物件概要

所在地 千葉県 浦安市 日の出６丁目
交通 京葉線 「新浦安」駅 徒歩25分 （アールフォーラム新浦安Ａ棟エアリーウイング）
総戸数 612戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 8階～14階
築年月 2003年2月
施主 伊藤忠都市開発｜東急不動産
施工 錢高組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

アールフォーラム新浦安の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

アールフォーラム新浦安

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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アールフォーラム新浦安についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。アールフォーラム新浦安の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • アールフォーラム新浦安Ａ棟エアリーウイング（外観）
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  • アールフォーラム新浦安Ｃ棟クリアーウイング（マンション名）
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