パークウェルツインズ西新宿
全2棟
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パークウェルツインズ西新宿サウスピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿サウスピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿サウスピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿サウスピア（エントランス） -
パークウェルツインズ西新宿サウスピア（アプローチ） -
パークウェルツインズ西新宿サウスピア（マンション名） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（外観） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（エントランス） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（アプローチ） -
パークウェルツインズ西新宿ノースピア（マンション名）
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パークウェルツインズ西新宿の特徴
パークウェルツインズ西新宿サウスピアは山手通りに隣接する交通の便にも優れたロケーションの中、近隣にはマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。竣工は2002年1月の地上11階建てで総戸数は30戸、各戸の広さは18.3㎡～18.8㎡、間取りはワンルーム～1Kとシングル向きのプランを提供します。パークウェルツインズ西新宿サウスピアはブラウンのタイル貼りの外観でエントランスにはオートロックが防犯に対応。共用設備には駐輪場と留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスを設置しています。各住戸には料理好きの方に嬉しい2口コンロ付きキッチンに浴室換気乾燥機やクローゼットを備え、バルコニーからは開放感豊かな景色が望めます。パークウェルツインズ西新宿サウスピアから最寄り駅は京王線の初台駅に徒歩4分と通勤や通学にも便利なアクセス。また病院やコンビニエンスストアも徒歩圏内に揃っています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩4分 （パークウェルツインズ西新宿サウスピア） |
| 総戸数 | 60戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 2001年12月～2002年1月 |
| 施主 | ウエルネストゥエンティーワン |
| 施工 | 白石 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
パークウェルツインズ西新宿の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークウェルツインズ西新宿
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークウェルツインズ西新宿の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークウェルツインズ西新宿
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークウェルツインズ西新宿の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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