港南台おおるり第１団地
全4棟
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港南台おおるり第１団地１号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地１号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地１号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地１号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地１号棟（エントランス） -
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港南台おおるり第１団地２号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地２号棟（外観） -
港南台おおるり第１団地２号棟（外観） -
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港南台おおるり第１団地２号棟（エントランス） -
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港南台おおるり第１団地３号棟（外観） -
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港南台おおるり第１団地４号棟（外観） -
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港南台おおるり第１団地４号棟（エントランス） -
港南台おおるり第１団地４号棟（アプローチ）
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港南台おおるり第１団地の特徴
港南台おおるり第１団地１号棟は、最寄り駅のJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩10分のところに建つマンションです。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、全4棟からなるうちの1棟です。総戸数は20戸で、1985年5月に竣工しました。分譲時の各住戸の専有面積は95.45㎡～98.12㎡で、ファミリーに向いたマンションです。主な開口部は南で、日当たりと通風共に良好です。港南台おおるり第１団地１号棟の共用設備としては、駐車場、自転車置場が団地内に1戸あたりに1台分が設けられています。また、プレイロットが団地内に1ヶ所設置されています。管理事務所・集会所とテニスコートが1号棟の北側に設けられています。敷地の北側を環状3号線が通っており、道路を挟んだ向かい側には港南台西公園があります。木々の緑の多い広大な公園で、芝生のエリア、大型の遊具などがあるエリア、グラウンドがあり、腹筋ベンチや背伸ばしベンチなどの健康遊具も設置されていて、小さな子どもから大人まで楽しめる公園です。港南台おおるり第１団地１号棟の最寄りの港南台駅周辺には、大型のショッピングモールやデパートなどの商業施設、銀行など金融機関、病院などが揃っていて、毎日の生活に便利な住環境です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県 横浜市港南区 港南台９丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「港南台」駅 徒歩10分 （港南台おおるり第１団地１号棟） |
| 総戸数 | 43戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～5階 |
| 築年月 | 1985年5月 |
| 施主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
港南台おおるり第１団地の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
港南台おおるり第１団地
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
港南台おおるり第１団地の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場賃料
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- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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