アルファグランデ葛西
全2棟
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アルファグランデ葛西参番街（外観） -
アルファグランデ葛西参番街（外観） -
アルファグランデ葛西参番街（外観） -
アルファグランデ葛西参番街（エントランス） -
アルファグランデ葛西参番街（アプローチ） -
アルファグランデ葛西参番街（マンション名） -
アルファグランデ葛西弐番街（外観） -
アルファグランデ葛西弐番街（外観） -
アルファグランデ葛西弐番街（外観） -
アルファグランデ葛西弐番街（エントランス） -
アルファグランデ葛西弐番街（アプローチ） -
アルファグランデ葛西弐番街（マンション名）
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アルファグランデ葛西の特徴
アルファグランデ葛西参番街は2008年8月に竣工した地上7階建てのマンションです。各住戸にはオートバス、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼットや物入れなど豊富な収納スペースが備わっています。また居室の天井高を2.4m以上保ち、ゆとりある居住空間を実現しました。アルファグランデ葛西参番街は総戸数23戸、そのうち1戸はメゾネットプランの住戸になり専有面積は63.47㎡～132.95㎡、間取りが1LDK～5LDKと幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。1階には便利なクリーニングボックスや宅配ボックスが設けられ、省エネ効果もある屋上緑地も施されています。各フロアに住戸は2戸～4戸、そのうち角住戸が2戸～3戸と採光や通風を確保しやすいフロアプランとなっています。アルファグランデ葛西参番街の管理方式は日勤体制、防犯カメラ、モニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、ディンプルキーなど防犯面おいても配慮がなされています。最寄り駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩4分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 江戸川区 中葛西３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩4分 （アルファグランデ葛西参番街） |
| 総戸数 | 48戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～14階 |
| 築年月 | 2007年8月～2008年8月 |
| 施主 | スターツデベロップメント |
| 施工 | スターツＣＡＭ |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
アルファグランデ葛西の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アルファグランデ葛西
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- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アルファグランデ葛西の参考相場賃料
物件の広さ
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アルファグランデ葛西
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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