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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの売出し中物件

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    ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　ベイプラザ

    価格

    7,480万円

    間取り：3LD・K

    専有面積：94.40m2

    所在階：4階／地上4階

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　テラスプラザ(外観)

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの特徴

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　テラスプラザは2021年11月に竣工しました。三菱地所レジデンスが分譲した、総戸数101戸の4階建てマンションです。ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラは全4シリーズで構成された大規模マンションで、テラスプラザは街区の南西側にあります。角地で日当たりと風通しに恵まれたロケーションです。分譲時の間取りは3LDK〜4LDK、広さは80㎡台半ば〜120㎡台半ばが中心で、ファミリー向け住戸を展開しています。住棟は構造上4つの棟に分かれており、それぞれ南向きと東向きに配置されています。前面棟に面した住戸もありますが、敷地内通路などで十分に間隔が空いており、圧迫感は軽減されています。キャンピングカー配車スペース・カーシェア用駐車場・ブックカフェ・レンタルスペースなど個性豊かな共用設備が充実しています。外構には豊かな植栽が設えてあり、海にも近く、心地よく暮らせそうな住環境です。ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　テラスプラザの最寄り駅は京葉線の新浦安駅で、駅までバス13分、バス停まで徒歩1分です。公立小学校・公立中学校・幼稚園などの教育施設、スーパー・私立病院・公民館・図書館などの生活施設は、ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　テラスプラザの徒歩5分圏内にあります。パークゴルフが楽しめる高洲海浜公園やデイキャンプ場を併設した浦安市総合公園など大小様々な公園があるエリアで、のびのびとした暮らしが楽しめそうです。

物件概要

所在地 千葉県 浦安市 高洲６丁目
交通 京葉線 「新浦安」駅 バス乗車13分 停歩1分 （ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ　テラスプラザ）
総戸数 528戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 2021年11月～2022年9月
施主 三菱地所レジデンス｜近鉄不動産
施工 長谷工コーポレーション

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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