フェニックス西新宿
全2棟
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フェニックス西新宿壱番館（外観） -
フェニックス西新宿壱番館（外観） -
フェニックス西新宿壱番館（外観） -
フェニックス西新宿壱番館（エントランス） -
フェニックス西新宿壱番館（アプローチ） -
フェニックス西新宿壱番館（マンション名） -
フェニックス西新宿弐番館（外観） -
フェニックス西新宿弐番館（外観） -
フェニックス西新宿弐番館（外観） -
フェニックス西新宿弐番館（エントランス） -
フェニックス西新宿弐番館（アプローチ） -
フェニックス西新宿弐番館（マンション名）
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フェニックス西新宿の特徴
フェニックス西新宿壱番館は幹線道路から少し奥まったエリアの中、近隣はマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。竣工は2010年7月の地上5階建てで総戸数は26戸、各戸の専有面積は20.39㎡～21.64㎡、間取りは1Kが中心とシングル向きのプランを用意。フェニックス西新宿壱番館は落ち着いた配色のタイル貼りの外観で、敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場と駐輪場を設置。エントランスのセキュリティにはTVモニター付きオートロックと防犯カメラが対応しています。各住戸にはガスコンロ付きキッチンに浴室乾燥機付きのバスルーム、居室にはエアコンを設置。バルコニーは採光や風通しも良好で快適な住み心地を提供します。フェニックス西新宿壱番館から最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅に徒歩3分。病院やスーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内に充実しています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 （フェニックス西新宿壱番館） |
| 総戸数 | 56戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～7階 |
| 築年月 | 2010年7月 |
| 施主 | トーシンパートナーズ |
| 施工 | 藤木工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
フェニックス西新宿の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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- 行政区
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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