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桜上水ガーデンズ

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桜上水ガーデンズA棟(外観)

桜上水ガーデンズの特徴

桜上水ガーデンズA棟は2015年5月に竣工された地上9階建てで、総戸数が64戸のマンションです。野村不動産と三井不動産レジデンシャルの都営住宅、大規模建て替えプロジェクトにより開発され、施工は大林組と清水建設が行いました。都道428号線に程近い、交通の便に優れたエリアの中、約47,000㎡という広大な敷地内の北側に立地しています。落ち着いた印象を与えてくれる、ベージュで配色されたタイル貼りの外観。エントランスには居室内のインターホンと連動したオートロック、留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を高めています。また、共用施設にはライブラリーやキッチンスタジオ、居住者と訪問客の憩いの場となるグランドラウンジを用意しています。桜上水ガーデンズA棟の各戸の専有面積は70.52㎡~93.39㎡、間取りはファミリーに対応する3LDKが中心で、様々なバリエーションを持ったプランを揃えています。お手入れの簡単なシステムキッチンや豊富な収納スペース。リビングダイニングの床暖房に浴室換気暖房乾燥機を設置しています。桜上水ガーデンズA棟の最寄り駅は京王線の桜上水駅に徒歩4分と、通勤や通学に快適なアクセス。駅前には金融機関にスーパーや商店街が整い、病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に充実しています。

物件概要

所在地 東京都 世田谷区 桜上水4丁目
交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩4分 (桜上水ガーデンズA棟)
総戸数 878戸(合算)
建物構造 RC
階数 6階~14階
築年月 2015年5月
施主 野村不動産|三井不動産レジデンシャル
施工 大林組・清水建設共同企業体

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

桜上水ガーデンズの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

桜上水ガーデンズの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

桜上水ガーデンズ

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

桜上水ガーデンズへのお問合せ

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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

桜上水ガーデンズについてよくあるご質問

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