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ザ・パークハウス 上鷺宮

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ザ・パークハウス 上鷺宮A棟(外観)

ザ・パークハウス 上鷺宮の特徴

ザ・パークハウス 上鷺宮A棟は西武池袋・豊島線富士見台駅から徒歩4分の住宅街にあります。約18.800㎡の敷地にA棟、B棟、C棟があり、A棟は敷地の一番北側、車寄せのあるグランドエントランスからすぐの棟です。2015年2月に竣工しました。低層の地上3階建てで、総戸数は78戸です。各住戸の専有面積は62.75㎡~100.66㎡です。間取りは2LDK+N~3LDK+Nとなっていて、各住戸にはウォークインクローゼットが設けられています。敷地内には中央部にプライベートガーデンを、南側にパブリックガーデンと2つの庭の約2.400本の木や草花が植えられています。空地率が約55%という、ゆとりのある敷地に緑が豊かにあふれていて、住む人々の癒しの空間となっています。ザ・パークハウス 上鷺宮A棟は共用廊下と居室の間に吹き抜けを設けて、直接居室が廊下に面することのないプランになっていて、プライバシー性を考えられているのが特徴です。共用施設としてはパーティルーム、集会室やキッズルームになる多目的ルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジなどがあり、充実しています。ザ・パークハウス 上鷺宮A棟の最寄り駅、富士見台駅は副都心線、有楽町線が乗り入れているので、渋谷や横浜方面にも銀座や有楽町方面にもダイレクトにアクセスができて便利です。

物件概要

所在地 東京都 中野区 上鷺宮3丁目
交通 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩4分 (ザ・パークハウス 上鷺宮A棟)
総戸数 261戸(合算)
建物構造 RC一部S
階数 3階
築年月 2015年2月
施主 三菱地所レジデンス
施工 東亜建設工業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ザ・パークハウス 上鷺宮の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス 上鷺宮

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ザ・パークハウス 上鷺宮の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス 上鷺宮

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ザ・パークハウス 上鷺宮へのお問合せ

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売買 練馬センター

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス 上鷺宮についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス 上鷺宮の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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