ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
全2棟
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ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区（エントランス） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区（アプローチ） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区（マンション名） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（外観） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（エントランス） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（アプローチ） -
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅡ街区（マンション名）
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売出待ち11人
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンの特徴
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区は2016年7月に竣工しました。6階建て総戸数237戸の大規模マンションです。綺麗に施された植栽がマンションの周囲を取り囲んで、それが程良い目隠しにもなって、緑が目にも優しい外観となっています。花小金井ガーデンⅠ街区のメインエントランスを入ると、コンシェルジュホール、本のラウンジ、宅配ボックスがあり、共用棟にはコミュニティルームやゲストルームがあります。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、ペットの足洗い場などが備わっています。ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区は南向き住戸のA棟、東向き住戸のB棟、東向き住戸のC棟、西向き住戸のD棟、西向き住戸のE棟で構成されています。分譲時の専有面積は57.08㎡～91.23㎡、間取りは2LDK～4LDKでファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区の最寄り駅は西武新宿線の花小金井駅で、駅から徒歩7分です。また、中央線武蔵小金井駅からバスを利用することもでき、マンションまではバスで7分、南花小金井停留所を下車して徒歩4分になります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 小平市 鈴木町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （ザ・パークハウス 花小金井ガーデンⅠ街区） |
| 総戸数 | 468戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階 |
| 築年月 | 2016年7月～2017年1月 |
| 施主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス 花小金井ガーデン
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・パークハウス 花小金井ガーデンの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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