グランドガーラ西新宿
全2棟
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グランドガーラ西新宿（外観） -
グランドガーラ西新宿（外観） -
グランドガーラ西新宿（外観） -
グランドガーラ西新宿（エントランス） -
グランドガーラ西新宿（アプローチ） -
グランドガーラ西新宿（マンション名） -
グランドガーラ西新宿イースト（外観） -
グランドガーラ西新宿イースト（外観） -
グランドガーラ西新宿イースト（外観） -
グランドガーラ西新宿イースト（エントランス） -
グランドガーラ西新宿イースト（アプローチ） -
グランドガーラ西新宿イースト（マンション名）
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グランドガーラ西新宿の特徴
グランドガーラ西新宿は2002年4月竣工された地上13階建てで総戸数は67戸のマンションです。広い歩道のある都道432号線に面し、近隣は複合ビルの建ち並ぶエリアに立地。最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅に徒歩2分で、新宿駅にも4分程の乗車時間と通勤やお出かけにも便利なアクセスです。グランドガーラ西新宿はグレーのタイルや天然石を用いたファサード、エントランスの防犯にはオートロックが対応。共用設備には駐輪場と宅配ボックスを用意しています。各戸の専有面積は19.3㎡～38.64㎡、間取りはワンルーム～1LDKとシングル向きのプランを用意。住戸内には料理も手際良くできる複数コンロ付きキッチン、浴室乾燥機にトイレのウォシュレットなど設備が整っています。グランドガーラ西新宿からは病院や学校も近く、スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内に揃っています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 （グランドガーラ西新宿） |
| 総戸数 | 110戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 12階～13階 |
| 築年月 | 2002年4月 |
| 施主 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工 | 馬淵建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
グランドガーラ西新宿の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランドガーラ西新宿
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランドガーラ西新宿の参考相場賃料
物件の広さ
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グランドガーラ西新宿
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランドガーラ西新宿の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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