グリーンサラウンドシティ
全2棟
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グリーンサラウンドシティ（外観） -
グリーンサラウンドシティ（外観） -
グリーンサラウンドシティ（外観） -
グリーンサラウンドシティ（エントランス） -
グリーンサラウンドシティ（アプローチ） -
グリーンサラウンドシティ（マンション名） -
グリーンサラウンドシティ４番街（外観） -
グリーンサラウンドシティ４番街（外観） -
グリーンサラウンドシティ４番街（外観） -
グリーンサラウンドシティ４番街（エントランス） -
グリーンサラウンドシティ４番街（アプローチ） -
グリーンサラウンドシティ４番街（マンション名）
住まいの理想像をカタチにした多様なライフスタイルが叶う永住空間。
■全戸分の駐車場を地下に設置。雨の日も専用エレベーターで濡れずに移動できます
■ピアノが常設されたプロ仕様のサロンホール、スパ、フィットネスジム、カフェなど、個性的な共用施設をご用意しました
■24時間利用できるゴミ置場を地下駐車場に設置
■全戸の玄関前には門扉付き玄関ポーチを設置
■24時間有人管理体制に加え、火災などのトラブルを見守るセキュリティシステムを採用
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売出待ち13人
グリーンサラウンドシティの特徴
総敷地面積約６５，０００㎡に総戸数９４５戸のグリーンサラウンドシティ。旧青山学院総合グランド跡地から続く、ポプラ並木を中心に全戸分の駐車場を地下駐車場とすることで、地上面に緑地帯や歩道、広場も設け、潤いのある空間を演出しています。サロンホール・カフェ・フィットネスジム・スパ・キッズルーム・パーティールーム等、充実した共用施設や２４時間３６５日の常勤管理体制にプラスして、深夜にはガードマンによる夜間巡回警備体制がグリーンサラウンドシティの価値を高めます。総戸数945戸のペット飼育が可能（規約による制限有）な大規模マンションです。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島上町 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 「綱島」駅 徒歩10分 （グリーンサラウンドシティ） |
| 総戸数 | 1014戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～11階 |
| 築年月 | 2003年2月～2005年2月 |
| 施主 | 双日｜興和不動産 他 |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
グリーンサラウンドシティの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グリーンサラウンドシティ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グリーンサラウンドシティの参考相場賃料
物件の広さ
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グリーンサラウンドシティ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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