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東砂３丁目ハイツ

全8棟

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    21704回
東砂３丁目ハイツ(外観)

東砂３丁目ハイツの特徴

東砂３丁目ハイツは幹線道路から奥まったロケーションの中、近隣にはマンションや戸建ての並ぶ閑静な住宅街に立地しています。竣工は1982年8月の地上8階建てで、総戸数が62戸。広々とした敷地内には7棟が配置され、緑豊かに整えられた植栽やエクステリアが外観を彩ります。各戸の専有面積は62.83㎡～99.56㎡、間取りはDINKSからファミリーに対応する、2LDK～4LDKのプランを用意。バルコニーは日当たりや風通しに恵まれ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。東砂３丁目ハイツの最寄り駅は都営新宿線の東大島駅に徒歩15分。新宿駅に26分の乗車時間と、通勤や通学に快適なアクセスを提供します。また、東砂三バス停留所より都営バスの利用で、駅のアクセスと総武線への連絡も容易になります。旧中川を望む、大島小松川公園はテニスコートやサッカー場、アスレチック広場などのスポーツ施設にバーベキュー場を併設、休日や余暇に美しい自然を感じながら、家族揃ってのレクリエーションに楽しい時間を過ごすことができます。東砂３丁目ハイツからはスーパーやコンビニエンスストアなど商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整い、家族の健康管理、お子様の教育もしっかりとサポートします。

物件概要

所在地 東京都 江東区 東砂３丁目
交通 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩15分 （東砂３丁目ハイツ）
総戸数 644戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 3階～11階
築年月 1982年8月
施主 住宅・都市整備公団
施工 　

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

東砂３丁目ハイツの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

東砂３丁目ハイツの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東砂３丁目ハイツについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。東砂３丁目ハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • 東砂３丁目ハイツ（外観）
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