マノア玉川
全3棟
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マノア玉川第１（外観） -
マノア玉川第１（外観） -
マノア玉川第１（外観） -
マノア玉川第１（エントランス） -
マノア玉川第１（アプローチ） -
マノア玉川第１（マンション名） -
マノア玉川第２（外観） -
マノア玉川第２（外観） -
マノア玉川第２（外観） -
マノア玉川第２（エントランス） -
マノア玉川第２（アプローチ） -
マノア玉川第２（マンション名） -
マノア玉川第３（外観） -
マノア玉川第３（外観） -
マノア玉川第３（外観） -
マノア玉川第３（エントランス） -
マノア玉川第３（アプローチ） -
マノア玉川第３（マンション名）
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マノア玉川の特徴
マノア玉川第１は1983年4月竣工の6階建て、総戸数32戸のマンションです。近隣は駅前のショッピングモールや敷地前のデパートを併設したショッピングセンター、そして二子玉川商店街がありとても賑やかですが、徒歩5分には多摩川が流れ、河川敷の公園や野球場では散歩やスポーツを楽しむことができ、便利さと豊かな自然を享受することができる地域です。建物の2方は道路に隣接していますが、その道路には緑豊かな街路樹が植えられ、建物の白い外観と共に爽やかな雰囲気となっています。マノア玉川第１の1階と2階の一部は店舗となっておりレジデンスフロアは2階から、各戸の広さは16㎡～46㎡台、間取りは1R～2DKで、バルコニー側が道路となっているので採光・通風も良好です。マノア玉川第１の最寄り駅は、東急田園都市線・大井町線二子玉川駅から徒歩3分となっています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 玉川３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 （マノア玉川第１） |
| 総戸数 | 70戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 4階～6階 |
| 築年月 | 1983年4月～1984年2月 |
| 施主 | 明友不動産 |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
マノア玉川の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
マノア玉川
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
マノア玉川の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
マノア玉川
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。マノア玉川の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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