トップ五反野
全2棟
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トップ五反野第１（外観） -
トップ五反野第１（外観） -
トップ五反野第１（外観） -
トップ五反野第１（エントランス） -
トップ五反野第１（アプローチ） -
トップ五反野第１（マンション名） -
トップ五反野第３（外観） -
トップ五反野第３（外観） -
トップ五反野第３（外観） -
トップ五反野第３（エントランス） -
トップ五反野第３（アプローチ） -
トップ五反野第３（マンション名）
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トップ五反野の特徴
トップ五反野第１は、1987年7月に竣工した5階建てのマンションです。北、東、南側が生活道路に面していて、西側は隣地の通路になっています。そのため、独立感のある立地で、通風や採光にも恵まれた明るく気持ちの良い住空間を提供しています。また南側は高校の敷地となっているため、開放感のあるロケーションです。ホワイトのブロックタイル貼りの外観で、清潔感のあるエントランスは南側に設けられています。マンション名の掲げられたホワイトのブロックタイル貼りのポーチが設置され、各フロアへのアクセスには東側と西側に赤い吹き付け階段が設置され、清楚な外観にアクセントを添えています。トップ五反野第１の分譲時の間取りはワンルーム～1Kで、1階住戸のバルコニー前には擦りガラスの目隠しパネルが設置され、通りからの視線が届きにくくなるように配慮しつつ、自然の陽光が感じられる快適な空間を演出しています。トップ五反野第１は東武伊勢崎・大師線五反野駅から徒歩11分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 足立区 弘道２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「五反野」駅 徒歩11分 （トップ五反野第１） |
| 総戸数 | 24戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 1987年7月～1988年3月 |
| 施主 | 杉山商事 |
| 施工 | 奥村組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
トップ五反野の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トップ五反野
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
トップ五反野の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トップ五反野
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。トップ五反野の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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