下谷サマリヤマンション
全2棟
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下谷第２サマリヤマンション（外観） -
下谷第２サマリヤマンション（外観） -
下谷第２サマリヤマンション（外観） -
下谷第２サマリヤマンション（エントランス） -
下谷第２サマリヤマンション（アプローチ） -
下谷第２サマリヤマンション（マンション名） -
下谷第一サマリヤマンション（外観） -
下谷第一サマリヤマンション（外観） -
下谷第一サマリヤマンション（外観） -
下谷第一サマリヤマンション（エントランス） -
下谷第一サマリヤマンション（アプローチ） -
下谷第一サマリヤマンション（マンション名）
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下谷サマリヤマンションの特徴
下谷第２サマリヤマンションは1975年6月に竣工した12階建てマンションです。敷地は南東側を片側三車線の昭和通りに面し、自動車によるアクセスは良好です。交通量の多い昭和通り沿いにはオフィスビルやマンションが建ち並び、賑やかな街並みを形成しています。一軒おいた隣に警察署があり、徒歩2分のところにコンビニエンスストアがあり便利です。週末には徒歩15分ほどで行ける上野公園まで足を延ばし、散策するのもよさそうです。下谷第２サマリヤマンションの分譲時の間取りはワンルーム～2LDKが中心、築年数は経過していますが、外共用部の清掃は行き届いており、壁や鉄部の塗装はきれいに保たれ、管理体制はしっかりした印象です。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、2010年に大規模修繕工事を実施しています。下谷第２サマリヤマンションの最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で駅から徒歩9分です。JR山手線の鶯谷駅も利用できます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 下谷３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （下谷第２サマリヤマンション） |
| 総戸数 | 33戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階～12階 |
| 築年月 | 1975年4月～1975年6月 |
| 施主 | サマリヤ社 |
| 施工 | 東急建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
下谷サマリヤマンションの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
下谷サマリヤマンション
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
下谷サマリヤマンションの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
下谷サマリヤマンション
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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