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菅住宅

全4棟

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菅住宅１号棟(外観)

菅住宅の特徴

菅住宅１号棟は1978年9月に竣工しました。清潔感のある白い外壁が印象的な地上5階建てマンションです。最寄り駅は南武線の稲田堤駅になります。マンションから駅までは徒歩8分です。徒歩13分には京王相模原線の京王稲田堤駅もあり2駅2路線の利用が可能、新宿方面や川崎方面へのアクセス良好です。駅の周辺には郵便局、ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど暮らしに必要な施設が整っています。菅住宅１号棟は57.73㎡～62.03㎡の面積帯での販売実績があります。居内は柱の出にくい工法で家具の配置もスムーズにできそうです。敷地内に駐車場と駐輪場が備わっています。手入れの行き届いた植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。2013年に外壁塗装工事を実施済です。菅住宅１号棟は横並びの住戸配置で開口部は南向き、採光や通風を確保しやすいフロアプランです。多摩川河川敷が近く休日にサイクリングやウォーキングを楽しむのもいいでしょう。

物件概要

所在地 神奈川県 川崎市多摩区 菅稲田堤３丁目
交通 南武線 「稲田堤」駅 徒歩8分 （菅住宅１号棟）
総戸数 480戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1978年9月
施主 川崎市住宅供給公社
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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