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湘南ライフタウン小糸団地

全4棟

  • 閲覧数
    8367回
  • 売出待ち
    6人
湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟(外観)

湘南ライフタウン小糸団地の特徴

湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟は藤沢市大庭の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。住宅･都市整備公団旧分譲で1981年2月に竣工しました。総戸数30戸の地上5階建てマンションです。最寄り駅は東海道本線の辻堂駅になります。辻堂駅からマンションまではバス11分、停歩4分です。湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟の敷地内にはプレイロット、管理事務所･集会所、駐車場、駐輪場、屋外物置が備わっています。横並びの住戸配置で開口部は南西向きです。2面バルコニーのプランニングで前面棟とは充分な間隔があり採光や通風にも期待がもてそうです。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。徒歩6分に保育園、徒歩4分に小学校がある子供を持つファミリーにうれしい立地です。スーパー、ドラッグストア、郵便局、クリニックなど生活に必要な施設が徒歩5分圏内に整っています。湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟の分譲時の住戸専有面積は75.10㎡、3LDKの間取りを提供しています。居内は柱の出にくい工法でデッドスペースが少なくすっきりとした居住空間、家具の配置もスムーズにできそうです。

物件概要

所在地 神奈川県 藤沢市 大庭
交通 東海道本線 「辻堂」駅 バス乗車11分 停歩4分 （湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟）
総戸数 66戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～5階
築年月 1981年2月～1982年3月
施主 住宅・都市整備公団
施工 　

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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湘南ライフタウン小糸団地

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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