エステート浦和
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エステート浦和６号棟（マンション名）
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エステート浦和の特徴
1984年3月に竣工したエステート浦和１号棟は1号棟から6号棟で構成された敷地の南西に位置する地上5階建てマンションです。横並びの住戸配置で開口部は南向きになります。2面バルコニーのプランニングで開口部側には光をさえぎるような建物はなく日当たり風通し良好です。最寄り駅の京浜東北・根岸線、南浦和駅からマンションまではバス乗車11分、停歩1分になります。埼京線･武蔵野線の武蔵浦和駅が徒歩12分、行き先に応じて使い分けが可能、都心へのアクセス良好です。エステート浦和１号棟はさいたま市南区沼影2丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。分譲時の住戸専有面積は77.30㎡～96.50㎡です。ファミリー向け3LDK～4LDKの間取りを提供しています。居内は柱の出にくい工法を採用し家具の配置もスムーズ、すっきりとした居住空間です。1階住戸は専用庭付きになります。管理方式は日勤、敷地内には季節を彩る多くの樹木が植えられ気持ちの良い空間を演出しています。きれいに保たれたマンション周りからは管理体制の良さが感じられます。エステート浦和１号棟から徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど暮らしを支える施設が整っています。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 バス乗車11分 停歩1分 （エステート浦和１号棟） |
| 総戸数 | 160戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 1984年3月 |
| 施主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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