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東建ニューハイツ緑園都市

全4棟

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    9692回
東建ニューハイツ緑園都市(外観)

東建ニューハイツ緑園都市の特徴

丘陵地に建つ東建ニューハイツ緑園都市は、熊谷組の施工により1992年7月に竣工した、全3棟からなる総戸数76戸のマンションです。グレーのすっきりとした外観と手入れの行き届いた植栽は、緑豊かで閑静な住宅街によく馴染み、周囲に圧迫感を与えません。敷地は北から南、東から西にかけて下がっており、南側に面した前面道路から順に壱番館、弐番館、参番館が配置されています。西側には階段が、東側には車路が設けられ居住者のアクセスを確保、敷地の北側に敷地内公園、東側に提供公園、共用施設にコミュニティルームを計画しています。東建ニューハイツ緑園都市は全住戸南向き、分譲時の間取りは80㎡台前後の2LDK～4LDK で、ファミリータイプの住戸を中心に展開しています。隣棟との間はゆったりと取られ、南側に高い建物はなく、南向き斜面の特性を存分に生かした、眺望、採光、通風にたいへん優れた全体計画が特徴です。東建ニューハイツ緑園都市の最寄り駅は相模鉄道いずみ野線の緑園都市駅で、駅から徒歩11分です。

物件概要

所在地 神奈川県 横浜市泉区 新橋町
交通 相鉄いずみ野線 「緑園都市」駅 徒歩11分 （東建ニューハイツ緑園都市）
総戸数 152戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 1992年7月
施主 東京建物
施工 熊谷組｜相澤建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

東建ニューハイツ緑園都市の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

東建ニューハイツ緑園都市の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

東建ニューハイツ緑園都市

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 東建ニューハイツ緑園都市に関して問合せしたい

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