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湘南ライフタウン駒寄団地

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湘南ライフタウン駒寄団地の売出し中物件

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    1/

    湘南ライフタウン駒寄第２団地２３号棟

    価格

    2,399万円 （消費税込）

    間取り：4LDK

    専有面積：97.21m2

    所在階：3階／地上5階

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湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟(外観)

湘南ライフタウン駒寄団地の特徴

藤沢市大庭にある湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟は1980年3月に竣工しました。総戸数30戸、鉄筋コンクリート造の地上5階建てマンションです。最寄り駅は東海道本線の辻堂駅、駅からマンションまではバス20分、停歩10分となっています。辻堂駅から横浜駅や東京駅、渋谷駅、新宿駅など主要駅へダイレクトでアクセスが可能です。湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟は1号棟から22号棟で構成された敷地の東側に位置しています。周囲は樹木が多く植えられ気持ちのよい空間がひろがっています。築年数はたっていますがきれいに保たれたマンション周りから管理体制の良さが感じられます。敷地内に駐車場とプレイロット、管理集会所があります。徒歩6分に保育園、徒歩11分に小学校、徒歩4分に中学校がそろっています。子供をもつファミリーにうれしい立地です。スーパー、ホームセンター、金融機関、郵便局など暮らしに必要な施設は徒歩7分圏内、生活利便性良好です。湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟の分譲時住戸専有面積は68㎡台、ファミリーが住むのに適した3LDKの間取りです。開口部は南向き、2面バルコニーのプランニングで採光や通風を確保しやすくなっています。

物件概要

所在地 神奈川県 藤沢市 大庭
交通 東海道本線 「辻堂」駅 バス乗車20分 停歩10分 （湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟）
総戸数 321戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～5階
築年月 1980年3月～1991年12月
施主 住宅・都市整備公団
施工 　

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 湘南ライフタウン駒寄第１団地１０号棟（外観）
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