湯島ハイタウン
全3棟
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湯島ハイタウン（外観） -
湯島ハイタウン（外観） -
湯島ハイタウン（外観） -
湯島ハイタウン（エントランス） -
湯島ハイタウン（アプローチ） -
湯島ハイタウン（マンション名） -
湯島ハイタウンＡ棟（外観） -
湯島ハイタウンＡ棟（外観） -
湯島ハイタウンＡ棟（外観） -
湯島ハイタウンＡ棟（エントランス） -
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湯島ハイタウンＡ棟（マンション名） -
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湯島ハイタウンＢ棟（外観） -
湯島ハイタウンＢ棟（外観） -
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湯島ハイタウンＢ棟（マンション名）
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湯島ハイタウンの特徴
湯島ハイタウンは文京区湯島4丁目にあります。東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩1分の駅前立地のマンションです。しかも、春日通りに面していて、クルマの利用も便利なロケーションです。そんな都心の便利な場所ながら、マンションの敷地の北には都立旧岩崎邸庭園、国立近現代建築資料館が並び、春日通りの南には梅林で知られる湯島天神があります。さらに不忍池から上野公園もすぐ近くにあり、これほど豊かな自然環境に囲まれた住まいは重宝されるでしょう。そのため築年数が長くなっているとはいえ、湯島ハイタウンは高い人気を維持しています。賃貸住宅となっている住戸もありますが、その賃料は相場より高めですし、中古マンションとしての取引価格をみてもこのエリアのプライスリーダー的な存在になっています。この湯島ハイタウンが完成したのは1969年12月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上16階建て、A棟とB棟があって、総戸数は400戸の大規模マンションです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 湯島４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分 （湯島ハイタウン） |
| 総戸数 | 800戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 16階 |
| 築年月 | 1969年12月 |
| 施主 | 藤和不動産 |
| 施工 | 藤田組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
湯島ハイタウンの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
湯島ハイタウン
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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湯島ハイタウン
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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