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コスモ灘公園通り

全2棟

  • 売出中

    1

    件

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    5276回

コスモ灘公園通りの売出し中物件

    • コスモ灘・公園通りＡ棟(間取り)
    • コスモ灘・公園通りＡ棟(外観)
    • コスモ灘・公園通りＡ棟
    • コスモ灘・公園通りＡ棟
    • コスモ灘・公園通りＡ棟
    • コスモ灘・公園通りＡ棟
    • コスモ灘・公園通りＡ棟
    1/

    コスモ灘公園通りＡ棟

    価格

    1,580万円 （消費税込）

    間取り：3D・K

    専有面積：58.98m2

    所在階：3階／地上7階

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    7枚

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コスモ灘公園通りＡ棟(外観)

コスモ灘公園通りの特徴

コスモ灘公園通りＡ棟は、1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。阪神高速3号神戸線の北方向に位置し、南側が桜など豊かな樹木の自然に溢れた東町公園に面し、敷地の南側にも遊具のある遊び場を提供しています。アースブラウンの吹付の外観で、バルコニー部分に半透明のパネルが設置された明るく爽やかな佇まいです。北側に入庫路が設けられた駐車場があり、エントランスホールへのアプローチは南側に設けられた階段でのアクセスです。1階住戸は道路面より少し高くなり、外部からの視線が届きにくくなっています。また歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。コスモ灘公園通りＡ棟の総住戸数は48戸、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、面積帯は51.25㎡～72.95㎡を中心としています。全戸南向きで、1階住戸には専用庭が設置されたタイプもあり、快適な住空間を実現しています。各フロアへはエレベーターの他に、外階段が4か所に設けられているので、快適にアクセスできます。コスモ灘公園通りＡ棟は、阪神本線大石駅から徒歩4分です。北側にはドラッグストアがあり、また斜め向かい側には幼稚園や西郷公園があり、子育て世代のファミリーにも嬉しい好立地です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市灘区 大石東町５丁目
交通 阪神本線 「大石」駅 徒歩4分 （コスモ灘公園通りＡ棟）
総戸数 107戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 7階～11階
築年月 1986年7月～1986年9月
施主 リクルートコスモス
施工 長谷川工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

コスモ灘公園通りの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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コスモ灘公園通りの参考相場賃料

物件の広さ

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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コスモ灘公園通りについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ灘公園通りの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、六甲道センター（TEL：0120-981-325）
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    にて承っております。

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コスモ灘公園通りのマンション概要をご紹介しています。
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※閲覧数、売出待ちの人数は該当マンションの全ての棟の合算値になります。

全12枚

  • コスモ灘公園通りＡ棟（外観）
    コスモ灘公園通りＡ棟（外観）
  • コスモ灘公園通りＡ棟（外観）
    コスモ灘公園通りＡ棟（外観）
  • コスモ灘公園通りＡ棟（外観）
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