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メゾン水無瀬

全5棟

  • 閲覧数
    10329回
  • 売出待ち
    2人
メゾン水無瀬１号棟(外観)

メゾン水無瀬の特徴

メゾン水無瀬１号棟は1974年9月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は89戸です。総合商社の住友商事が分譲し、ゼネコンの竹中工務店が施工しました。約2万9238㎡の広い敷地に、この1号棟を含めた5棟が建っていて、すべて合わせると582戸のビッグコミュニティです。敷地の一番南にこの1号棟があり、駐車場や自転車置場などを挟んで一番北に5号棟が建っています。随所に公園が設けられ、ほぼ中央にはテニスコートもあります。このメゾン水無瀬１号棟の住居の専有面積は大半が67.80㎡で、分譲時には3LDKとして販売されました。ほかにごく一部に76.26㎡、115.55㎡などの広めの住まいもあり、これらは4LDKの間取りで分譲されました。東西の横一列に最大で15戸が並んだ大きな建物です。バルコニーはほぼ南向きで、明るい日差しの入る住まいです。メゾン水無瀬１号棟があるのは大阪府三島郡島本町水無瀬で、阪急京都線の水無瀬駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間が3分という駅近立地の住まいです。水無瀬駅の少し東には大手スーパーの食品中心の店舗があり、マンションの北にも地元のスーパーがあります。駅周辺には銀行の支店、郵便局などを初めとする生活利便施設が充実しています。

物件概要

所在地 大阪府 三島郡島本町 水無瀬２丁目
交通 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩3分 （メゾン水無瀬１号棟）
総戸数 582戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 6階～11階
築年月 1974年9月
施主 住友商事
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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メゾン水無瀬

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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