ヴィラン夙川
全2棟
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ヴィラン夙川Ⅰ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅰ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅰ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅰ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅰ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅰ（アプローチ） -
ヴィラン夙川Ⅰ（マンション名） -
ヴィラン夙川Ⅱ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅱ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅱ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅱ（外観） -
ヴィラン夙川Ⅱ（エントランス） -
ヴィラン夙川Ⅱ（アプローチ）
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売出待ち4人
ヴィラン夙川の特徴
ヴィラン夙川Ⅰの最寄り駅は阪神電鉄本線の香櫨園駅、マンションからは徒歩8分です。香櫨園駅から大阪梅田駅は特急利用で約30分、神戸三宮駅へは28分、ダイレクトでアクセスが可能になっています。浜手幹線、阪神高速3号神戸線にも出やすく車でのフットワークも軽快です。ヴィラン夙川Ⅰは西宮市上葭原町に位置しています。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。敷地の東側には夙川が流れています。公園やオアシスロードが整備された夙川の河川敷には日本のさくら100選にも選ばれている桜並木があり春には満開の桜が咲き誇ります。緑豊かな公園が近く、海風が心地よい香櫨園浜公園は徒歩5分、四季折々の自然を身近に感じることができる魅力的なロケーションです。幼稚園が徒歩4分、小学校が徒歩7分、西宮市立中央図書館が徒歩5分にある子供を持つファミリーにもうれしい立地になっています。ヴィラン夙川Ⅰは東急建設施工の総戸数8戸、鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。ライトブラウンを基調としたタイル貼りの外壁に直線的でモダンなデザインのフォルム、気品を感じさせる高級感ある佇まいが街並みと調和した外観です。きれいに保たれた共用部などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。共用設備として9人乗りエレベーター1基と駐車場8台分などが備わっています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 上葭原町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩8分 （ヴィラン夙川Ⅰ） |
| 総戸数 | 17戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階～4階 |
| 築年月 | 1977年12月～1979年9月 |
| 施主 | 夙川ハウス |
| 施工 | 東急建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ヴィラン夙川の参考相場価格
物件の広さ
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- マンション
- 行政区
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物件の広さ
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ヴィラン夙川
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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