サーパス西宮塩瀬
全3棟
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サーパス西宮塩瀬壱番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬壱番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬壱番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬壱番館（エントランス） -
サーパス西宮塩瀬壱番館（アプローチ） -
サーパス西宮塩瀬壱番館（マンション名） -
サーパス西宮塩瀬参番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬参番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬参番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬参番館（エントランス） -
サーパス西宮塩瀬参番館（アプローチ） -
サーパス西宮塩瀬参番館（マンション名） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（外観） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（エントランス） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（アプローチ） -
サーパス西宮塩瀬弐番館（マンション名）
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サーパス西宮塩瀬の特徴
サーパス西宮塩瀬壱番館は、穴吹工務店の施工で1992年2月に竣工したマンションです。壱番館、弐番館、参番館の3棟からなる総戸数133戸のビッグコミュニティのうちのひとつで、敷地の一番南側に位置しています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は39戸です。各住戸の専有面積は73.68㎡～118.10㎡で、分譲時の間取りは2LDK～4LDKとなっています。ホワイトとベージュのソフトな色合いのタイル貼りの外壁で、周辺の木々の緑にマッチした落ち着いた印象です。ワンフロアに7～8戸が、共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトです。サーパス西宮塩瀬壱番館の共用設備としては、9人乗りトランク付きエレベーター1基、全体で駐車場132台分、自転車置場184台分、管理事務所、などが設けられています。サーパス西宮塩瀬壱番館の最寄り駅は、福知山線生瀬駅で徒歩15分の距離にあります。隣駅の宝塚駅で快速を利用することができ、大阪方面へのアクセスも便利です。宝塚駅前にはデパートやショッピングビルなど商業施設が多くあり、買い物も便利にできます。周囲は山に囲まれていて緑の豊かな環境で、武庫川も近くを流れており、桜や新緑、紅葉など四季折々の自然を身近に感じられる立地です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬 |
|---|---|
| 交通 | 福知山線 「生瀬」駅 徒歩15分 （サーパス西宮塩瀬壱番館） |
| 総戸数 | 132戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 1992年2月 |
| 施主 | 穴吹工務店 |
| 施工 | 穴吹工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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