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サーパス西宮塩瀬

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サーパス西宮塩瀬壱番館(外観)

サーパス西宮塩瀬の特徴

サーパス西宮塩瀬壱番館は、穴吹工務店の施工で1992年2月に竣工したマンションです。壱番館、弐番館、参番館の3棟からなる総戸数133戸のビッグコミュニティのうちのひとつで、敷地の一番南側に位置しています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は39戸です。各住戸の専有面積は73.68㎡~118.10㎡で、分譲時の間取りは2LDK~4LDKとなっています。ホワイトとベージュのソフトな色合いのタイル貼りの外壁で、周辺の木々の緑にマッチした落ち着いた印象です。ワンフロアに7~8戸が、共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトです。サーパス西宮塩瀬壱番館の共用設備としては、9人乗りトランク付きエレベーター1基、全体で駐車場132台分、自転車置場184台分、管理事務所、などが設けられています。サーパス西宮塩瀬壱番館の最寄り駅は、福知山線生瀬駅で徒歩15分の距離にあります。隣駅の宝塚駅で快速を利用することができ、大阪方面へのアクセスも便利です。宝塚駅前にはデパートやショッピングビルなど商業施設が多くあり、買い物も便利にできます。周囲は山に囲まれていて緑の豊かな環境で、武庫川も近くを流れており、桜や新緑、紅葉など四季折々の自然を身近に感じられる立地です。

物件概要

所在地 兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬
交通 福知山線 「生瀬」駅 徒歩15分 (サーパス西宮塩瀬壱番館)
総戸数 132戸(合算)
建物構造 RC
階数 5階
築年月 1992年2月
施主 穴吹工務店
施工 穴吹工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

サーパス西宮塩瀬の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サーパス西宮塩瀬

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  • 行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

サーパス西宮塩瀬の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サーパス西宮塩瀬

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

サーパス西宮塩瀬へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 逆瀬川センター

4.7
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 西宮北口センター

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

サーパス西宮塩瀬についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。サーパス西宮塩瀬の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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