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メロディーハイム清水谷

全2棟

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    7700回
メロディーハイム清水谷(外観)

メロディーハイム清水谷の特徴

大阪市天王寺区上本町にあるメロディーハイム清水谷、大阪市谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は5分です。谷町六丁目駅から長堀通りを東に進んで、上町筋を南に入ったところにあります。長堀通りの少し先には中堅スーパーがあるので、買い物にたいへん便利なマンションです。メロディーハイム清水谷の住居の専有面積は44.19㎡～106.55㎡で、44.19㎡の住まいは9.58㎡のバルコニーが付いて3DKとして販売されました。106.55㎡の住まいは12.45㎡のバルコニーがある4LDK＋納戸でした。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、店舗や事務室などがあって、2階の半分も店舗になっています。住居は2階の半分と3階から上で、南向きバルコニーや東向き、西向きなどがあります。メロディーハイム清水谷は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての建物で、総戸数は56戸です。1983年11月に完成しました。1階と2階は店舗ですが、その上の住居部分はベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると、中央に3戸分のバルコニーがあり、左右が窓になって、それが最上階まで続いています。シンプルでスッキリとした外観デザインのマンションです。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町１丁目
交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （メロディーハイム清水谷）
総戸数 94戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 12階～14階
築年月 1983年11月～1998年6月
施主 近藤産業
施工 奥村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

メロディーハイム清水谷の参考相場価格

物件の広さ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

メロディーハイム清水谷の参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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メロディーハイム清水谷についてよくあるご質問

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  • メロディーハイム清水谷の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。メロディーハイム清水谷の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • メロディーハイム清水谷に関して問合せしたい

    売買に関するお問い合わせは、上本町センター（TEL：0120-999-731）
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  • メロディーハイム清水谷（外観）
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  • メロディーハイム清水谷弐番館（その他）
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