メロディーハイム清水谷
全2棟
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メロディーハイム清水谷（外観） -
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メロディーハイム清水谷の特徴
大阪市天王寺区上本町にあるメロディーハイム清水谷、大阪市谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は5分です。谷町六丁目駅から長堀通りを東に進んで、上町筋を南に入ったところにあります。長堀通りの少し先には中堅スーパーがあるので、買い物にたいへん便利なマンションです。メロディーハイム清水谷の住居の専有面積は44.19㎡～106.55㎡で、44.19㎡の住まいは9.58㎡のバルコニーが付いて3DKとして販売されました。106.55㎡の住まいは12.45㎡のバルコニーがある4LDK＋納戸でした。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、店舗や事務室などがあって、2階の半分も店舗になっています。住居は2階の半分と3階から上で、南向きバルコニーや東向き、西向きなどがあります。メロディーハイム清水谷は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建ての建物で、総戸数は56戸です。1983年11月に完成しました。1階と2階は店舗ですが、その上の住居部分はベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると、中央に3戸分のバルコニーがあり、左右が窓になって、それが最上階まで続いています。シンプルでスッキリとした外観デザインのマンションです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （メロディーハイム清水谷） |
| 総戸数 | 94戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 12階～14階 |
| 築年月 | 1983年11月～1998年6月 |
| 施主 | 近藤産業 |
| 施工 | 奥村組 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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