ファミールハイツ城東
全2棟
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ファミールハイツ城東Ａ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ａ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ａ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ａ棟（エントランス） -
ファミールハイツ城東Ａ棟（アプローチ） -
ファミールハイツ城東Ａ棟（マンション名） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（外観） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（エントランス） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（アプローチ） -
ファミールハイツ城東Ｂ棟（マンション名）
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ファミールハイツ城東Ｂ棟
価格
2,580万円
間取り：3LDK
専有面積：65.08m2
所在階：2階／地上15階
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ファミールハイツ城東の特徴
ファミールハイツ城東Ａ棟は総合商社の丸紅が売主で、ゼネコンの熊谷組が施工しました。1988年3月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は458戸です。約1万3033㎡の広い敷地のなかに、このA棟とB棟の2棟が建っています。A棟は敷地の東側にの建物です。両棟の間には公園や植込みなどがあって、うるおいを感じる住空間になっています。アプローチには自然石のようなタイルが敷き詰められ、植込みの間を抜けてエントランスに向かいます。エントランスには濃いブラウンの庇がかかっていて、数段の階段の先にエントランスドアが待っています。ファミールハイツ城東Ａ棟の1戸当たり住居の専有面積は61.92㎡～100.56㎡で、8.10㎡～26.47㎡のバルコニーが付いています。分譲時には2LDK+S～5LDKとして販売されました。ファミールハイツ城東Ａ棟があるのは大阪市城東区放出西で、片町線の鴫野駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は11分です。大阪市今里筋線の鴫野駅もすぐ近くにあります。鴫野駅からは北東の方向、寝屋川の少し南に建っています。鴫野駅の南には、地元スーパーを中心とするショッピングセンターがあって、飲食店なども入っています。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市城東区 放出西１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 学研都市線 「鴫野」駅 徒歩11分 （ファミールハイツ城東Ａ棟） |
| 総戸数 | 916戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 15階 |
| 築年月 | 1988年3月 |
| 施主 | 丸紅 |
| 施工 | 熊谷組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ファミールハイツ城東の参考相場価格
物件の広さ
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ファミールハイツ城東
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- 行政区
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ファミールハイツ城東の参考相場賃料
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ファミールハイツ城東
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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