桜宮リバーシティＮＡＣ
全2棟
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桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（エントランス） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（アプローチ） -
桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟（マンション名） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（外観） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（エントランス） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（アプローチ） -
桜宮リバーシティＮＡＣ２号棟（マンション名）
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売出待ち1人
桜宮リバーシティＮＡＣの特徴
大阪市都島区中野町5丁目に在る桜宮リバーシティNAC 1号棟は2棟から成る大規模開発マンションで、JR大阪環状線の桜ノ宮駅から徒歩4分と駅からの近さが魅力です。1993年1月に竣工した桜宮リバーシティNAC 1号棟は、事業主が大阪市住宅供給公社、および施工が株式会社大林組により建設されました。桜宮リバーシティNAC 1号棟は総戸数171戸で、間取りの広さは71.84㎡～101.05㎡とファミリー向けのプランニングです。外観は27階建ての妻型屋根が特徴的な落着いたベージュ系のフォルムで緑の多い敷地に佇んでいます。また住戸にはTVモニター付きインターホン、ハンドシャワー付き洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、キッチンの足元温風機などが設置され、他に各棟には集会室、プレイロットが有ります。周辺は市立総合病院・小学校が至近で、地下鉄谷町線の都島駅も利用できます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市都島区 中野町５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩4分 （桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟） |
| 総戸数 | 245戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 12階～27階 |
| 築年月 | 1993年1月 |
| 施主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工 | 大林組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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周辺地図※2022年3月時点
各棟の詳細
桜宮リバーシティＮＡＣの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
桜宮リバーシティＮＡＣ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
桜宮リバーシティＮＡＣの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
桜宮リバーシティＮＡＣ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「桜ノ宮」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「京橋」駅へ
約2分
JR大阪環状線利用
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「大阪」駅へ
約4分
JR大阪環状線利用
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「森ノ宮」駅へ
約7分
JR大阪環状線利用
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「天王寺」駅へ
約17分
JR大阪環状線利用
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「弁天町」駅へ
約13分
JR大阪環状線利用
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「なんば」駅へ
約20分
JR大阪環状線利用「大阪」駅で大阪メトロ四つ橋線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,950m)
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「大阪」駅まで
約11分
(約2,660m)
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「森ノ宮」駅まで
約12分
(約4,430m)
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「天王寺」駅まで
約13分
(約8,480m)
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「弁天町」駅まで
約16分
(約9,030m)
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「なんば」駅まで
約13分
(約7,860m)
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「関西国際空港」駅まで
約44分
(約52,270m)
桜宮リバーシティＮＡＣへのお問合せ
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
桜宮リバーシティＮＡＣについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。桜宮リバーシティＮＡＣの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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