御幸コーポ
全2棟
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御幸第１コーポ（外観） -
御幸第１コーポ（外観） -
御幸第１コーポ（外観） -
御幸第１コーポ（外観） -
御幸第１コーポ（エントランス） -
御幸第１コーポ（アプローチ） -
御幸第２コーポ（外観） -
御幸第２コーポ（外観） -
御幸第２コーポ（外観） -
御幸第２コーポ（エントランス） -
御幸第２コーポ（アプローチ） -
御幸第２コーポ（マンション名）
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御幸コーポの特徴
御幸第１コーポがあるのは大阪市都島区御幸通で、大阪市谷町線の野江内代駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は12分です。野江内代駅からみると北西の方角になります。駅からマンションまでの道筋には、関西地盤のスーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ファッションの量販店などが並んだ一角があって、買い物にたいへん便利なマンションです。御幸第１コーポの1戸当たり住居の専有面積は73.43㎡～98.90㎡で、分譲時の間取りをみると4DK、4LDKなどとして販売されました。凹の字型に建物が建てられています。凹の字の中央部分は駐車場などになっています。凹の字の下辺部分にある住まいは南向きバルコニーで、凹の字の右側のタテの部分の住戸は東向きバルコニー、凹の字の左のタテの部分は西向きバルコニーになります。ただ、東西に長い敷地なので、タテの部分は各フロア2戸ずつとさほど多くはありません。御幸第１コーポの建物構造は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は80戸で、1982年8月の竣工で、大阪市住宅供給公社が分譲しました。ホワイトのコンクリートの外壁が竣工後の年月を経ても美しく維持されています。バルコニー側は、コンクリートのフェンスとブルーの鉄柵が交互に表われたデザインです。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市都島区 御幸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩12分 （御幸第１コーポ） |
| 総戸数 | 96戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～6階 |
| 築年月 | 1982年8月 |
| 施主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
御幸コーポの参考相場価格
物件の広さ
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御幸コーポ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
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御幸コーポの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
御幸コーポ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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