ユニハイム千船
全2棟
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ユニハイム千船１号棟（外観） -
ユニハイム千船１号棟（外観） -
ユニハイム千船１号棟（外観） -
ユニハイム千船１号棟（外観） -
ユニハイム千船１号棟（エントランス） -
ユニハイム千船１号棟（アプローチ） -
ユニハイム千船２号棟（外観） -
ユニハイム千船２号棟（外観） -
ユニハイム千船２号棟（外観） -
ユニハイム千船２号棟（外観） -
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ユニハイム千船２号棟（アプローチ） -
ユニハイム千船２号棟（マンション名）
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ユニハイム千船の特徴
ユニハイム千船１号棟は、大阪市西淀川区にある大規模マンションです。竣工は1983年3月、建物規模は鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数は142戸です。なお、分譲時の売主はユニチカ興発、施工は長谷川工務店によるものです。ユニハイム千船１号棟の2棟からなるマンションのうちの1棟で、明るいベージュのシンプルな外観は、敷地の北側に位置しています。また、80年代の大規模ならではのゆったりとした敷地に、豊かな緑の植栽が施され、住人のための公園や広い平面駐車場も整備されています。住戸は全戸南向き、住戸専有面積は60㎡台が中心で、分譲時の間取りには2DK～4DKなどがあり、幅広い家族構成に対応しています。ユニハイム千船１号棟への交通は、阪神本線の千船駅より徒歩7分。また、阪神なんば線の出来島駅から徒歩14分と、複数路線を利用することができます。周辺の住環境については、半径500m圏内にスーパーやコンビニエンスストア、郵便局、各種クリニックなどの生活施設をはじめ、幼稚園や小・中学校などの教育施設も点在し、快適な環境が整っているといえます。さらに、ピクニックなどが楽しめる小田南公園や、桜が美しい宮前公園など、自然のスポットも身近に控えています。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市西淀川区 佃３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「千船」駅 徒歩7分 （ユニハイム千船１号棟） |
| 総戸数 | 306戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1983年3月～1984年1月 |
| 施主 | ユニチカ興発 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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