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かもめ第１コーポ

全3棟

  • 閲覧数
    5609回
  • 売出待ち
    2人
かもめ第１コーポ１１号棟(外観)

かもめ第１コーポの特徴

かもめ第１コーポ１１号棟があるのは大阪市住之江区南港中で、南港ポートタウン線のポートタウン西駅が最寄り駅。マンションまでわずか徒歩1分の駅前立地の住まいです。ポートタウン西駅の北側には地元のスーパーがあり、マンションの東側には南港地区公園の緑が広がり、その先には大きなショッピングセンターがあります。かもめ第１コーポ１１号棟の住居の専有面積は65.68㎡～99.48㎡で、分譲時には65.68㎡の住まいは3DKとして、99.48㎡の住まいは4LDKとして販売されました。ファミリー向けのゆったりとした間取りプランの住まいが中心です。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります。すべて南向きバルコニーの住まいで、玄関が北側ではなく住まいの中央にある中入り玄関になっています。そのため、専有面積をより有効に活用できます。大阪市住宅供給公社が分譲したかもめ第１コーポ１１号棟、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てで、総戸数は104戸です。1982年3月に完成しました。約2万360㎡の広い敷地の北側にこの11号棟が建ち、植込みや芝生広場、プレイロットなどを挟んで南側に12号棟が建っています。

物件概要

所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港中３丁目
交通 南港ポートタウン線 「ポートタウン西」駅 徒歩1分 （かもめ第１コーポ１１号棟）
総戸数 418戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 10階～14階
築年月 1982年3月～1983年3月
施主 大阪市住宅供給公社
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

かもめ第１コーポの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

かもめ第１コーポの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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かもめ第１コーポについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。かもめ第１コーポの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • かもめ第１コーポに関して問合せしたい

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    にて承っております。

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東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報80,000棟以上を公開中。
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  • かもめ第１コーポ１１号棟（外観）
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  • かもめ第２コーポ１４号棟（外観）
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  • かもめ第２コーポ１４号棟（アプローチ）
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  • かもめ第２コーポ１４号棟（マンション名）
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