グランドムール玉造
全2棟
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グランドムール玉造（外観） -
グランドムール玉造（外観） -
グランドムール玉造（外観） -
グランドムール玉造（エントランス） -
グランドムール玉造（アプローチ） -
グランドムール玉造（マンション名） -
グランドムール玉造Ⅱ（外観） -
グランドムール玉造Ⅱ（外観） -
グランドムール玉造Ⅱ（外観） -
グランドムール玉造Ⅱ（エントランス） -
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グランドムール玉造Ⅱ（マンション名）
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グランドムール玉造の特徴
グランドムール玉造は大阪環状線の玉造駅から徒歩2分という駅前立地のマンションです。大阪市天王寺区玉造元町にあります。ほかに大阪市長堀鶴見緑地線の玉造駅は徒歩1分です。大阪環状線の玉造駅の駅ビルには地元スーパーが入っていて、銀行などの生活利便施設が揃っています。グランドムール玉造の1戸当たり住居専有面積は18.89㎡～80.66㎡で、3.93㎡～18.22㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りは、18.89㎡の住まいはワンルームで、80.66㎡の住まいは3LDK＋スペアルームとして販売されました。1階は玄関ホールなどの共用施設のほかに店舗が入っていて、2階も店舗が入り、3階から上に住居があります。すべて南向きバルコニーのある住まいで6階まではワンルームタイプが中心です。7階から上に専有面積が広めのタイプの住まいがあります。いずれもバルコニー側の間口が8m以上のワイドスパンで、日当たりや風通しに恵まれた住まいです。グランドムール玉造が完成したのは1986年7月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数は59戸です。ホワイトのタイル張りの外壁が竣工後の年月を経ても美観を損なわずに維持され、管理状態の良さがうかがえます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩2分 （グランドムール玉造） |
| 総戸数 | 125戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 10階 |
| 築年月 | 1986年7月～1988年7月 |
| 施主 | 大倉建設 |
| 施工 | 安藤建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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