城山パークハイム
全2棟
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城山パークハイム（外観） -
城山パークハイム（外観） -
城山パークハイム（外観） -
城山パークハイム（エントランス） -
城山パークハイム（アプローチ） -
城山パークハイム（マンション名） -
城山パークハイム２（外観） -
城山パークハイム２（外観） -
城山パークハイム２（外観） -
城山パークハイム２（エントランス） -
城山パークハイム２（アプローチ） -
城山パークハイム２（マンション名）
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城山パークハイムの特徴
城山パークハイムは、藤木工務店の施工で1976年2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上3階建てのマンションで、総戸数は15戸で、5棟あるうちのひとつです。淡いベージュの外壁で、敷地の周囲には石垣が設けられています。敷地の北側には木々の緑に囲まれた通路があり、植栽の緑が豊かな住環境です。中庭を囲むように各棟がレイアウトされており、各棟は通路でつながっています。周辺は第1種低層住居専用地域となっていて、マンションや戸建て住宅が並ぶ閑静な住宅街となっています。城山パークハイムの共用設備としては、屋外平面式駐車場15台分（大型7台、中型8台）、予備駐車場1台分、外灯22ヵ所などが設けられています。最寄り駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩10分の距離にあります。また、城山パークハイムの敷地の東側には道路があり、バス停がすぐそばでバス便の利用が便利にでき、阪神本線西宮駅などへアクセスすることができ、通勤通学やショッピングなどに便利です。徒歩12分のところにはスーパーが2ヶ所あり、毎日の食料品など買い物にも便利です。徒歩5分のところには、ツツジ祭りで有名な勝負の神様でもある広田神社、その続きにある広田山公園があり、散策なども楽しめます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 城山 |
|---|---|
| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分 （城山パークハイム） |
| 総戸数 | 30戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階 |
| 築年月 | 1976年2月～1980年4月 |
| 施主 | 三井不動産 |
| 施工 | 藤木工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
城山パークハイムの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
城山パークハイム
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
城山パークハイムの参考相場賃料
物件の広さ
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城山パークハイム
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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