ハイツ苦楽園
全3棟
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ハイツ苦楽園Ａ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ａ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ａ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ａ棟（エントランス） -
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ハイツ苦楽園Ａ棟（マンション名） -
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ハイツ苦楽園Ｂ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ｂ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ｂ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ｂ棟（エントランス） -
ハイツ苦楽園Ｂ棟（マンション名） -
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ハイツ苦楽園Ｃ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ｃ棟（外観） -
ハイツ苦楽園Ｃ棟（エントランス） -
ハイツ苦楽園Ｃ棟（アプローチ） -
ハイツ苦楽園Ｃ棟（マンション名）
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ハイツ苦楽園の特徴
ハイツ苦楽園Ａ棟は、1974年3月に竣工したマンションです。A棟、B棟、C棟の3棟からなるうちのひとつで、全体の総戸数は88戸です。A棟は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数は28戸です。各住戸の専有面積は85.77㎡～97.28㎡で、分譲時の間取りは3LDKが中心でDINKSやファミリーにおすすめのマンションです。ハイツ苦楽園Ａ棟は敷地の南側に位置していて、住戸はワンフロアに7戸が雁行型にレイアウトされていて、4階と3階の中間階に空中廊下があります。主な開口部は南東向きです。ホワイトの外壁にオレンジ色の屋根がマッチした外観で、エントランスは四方がガラス張りになった明るい空間です。共用設備としては、9人乗りエレベーター2基、駐車場40台分、来客用駐車場、トランクルーム54台分、管理人室、公園などが設けられています。周辺には、徒歩6分～7分にスーパーが点在していて、買い物も便利にできます。ハイツ苦楽園Ａ棟は、阪急神戸線夙川駅からバス利用で18分、バス停より徒歩1分の距離にあります。バス便は阪急甲陽線苦楽園口駅や、東海道本線芦屋駅にも行くことができます。また阪急甲陽線苦楽園口駅は徒歩利用も可能で徒歩15分です。利用可能な駅が多く、通勤通学にも便利です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 苦楽園一番町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「夙川」駅 バス乗車18分 停歩1分 （ハイツ苦楽園Ａ棟） |
| 総戸数 | 88戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階～6階 |
| 築年月 | 1974年3月 |
| 施主 | 住生不動産 |
| 施工 | 新井組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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