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ハーティ忍ヶ丘

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ハーティ忍ヶ丘(外観)

ハーティ忍ヶ丘の特徴

ハーティ忍ヶ丘は、地上10階建て、総戸数38戸のマンションです。森組の施工で、1994年12月に完成しました。住戸の専有面積は55.34㎡~67.27㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは2LDKタイプと3LDKタイプの2プランがあります。マンション1階の事業用スペースには、店舗1戸が入っています。ハーティ忍ヶ丘は1フロアに4戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。また各戸にはアルコープもしくは門扉のあるポーチが設置され、独立性の高いプライバシーに配慮された住まいです。南向きもしくは東向きにメインの開口部があり、日当たりは良好です。2面~3面の採光なので風通しが良く、全居室に自然光が入ります。ハーティ忍ヶ丘の最寄り駅は、JR片町線忍ヶ丘駅で徒歩1分です。日常の通勤・通学はもとより、悪天候時や夜間遅くの帰宅時なども便利なロケーションです。

物件概要

所在地 大阪府 四條畷市 岡山東1丁目
交通 学研都市線 「忍ケ丘」駅 徒歩1分 (ハーティ忍ヶ丘)
総戸数 54戸(合算)
建物構造 SRC一部RC
階数 6階~10階
築年月 1994年12月~1997年2月
施主 中田工務店
施工 森組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ハーティ忍ヶ丘の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ハーティ忍ヶ丘

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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各棟の売買相場を見る

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ハーティ忍ヶ丘へのお問合せ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ハーティ忍ヶ丘についてよくあるご質問

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  • ハーティ忍ヶ丘の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ハーティ忍ヶ丘の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、枚方センター(TEL:0120-109-275)
    にて承っております。

ハーティ忍ヶ丘のマンション概要をご紹介しています。
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