レックスタウン新高
全2棟
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レックスタウン新高１号館（外観） -
レックスタウン新高１号館（外観） -
レックスタウン新高１号館（外観） -
レックスタウン新高１号館（外観） -
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レックスタウン新高２号館（外観） -
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レックスタウン新高２号館（アプローチ）
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レックスタウン新高の特徴
開発面積約1万1841㎡の広い敷地に、鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建ての建物が2棟建っています。敷地のなかには、常緑の森、四季の森、歓びの滝、自然の森などの間にジョギングロードなども設けられています。レックスタウン新高１号館はその敷地の北側に建っていて、総戸数は161戸です。南側に建っている2号棟と合わせると367戸の大規模なマンションです。1984年8月の竣工で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。レックスタウン新高１号館の住居の専有面積は48.55㎡～77.45㎡で、分譲時の間取りをみると48.55㎡の住まいは2LDKで、77.45㎡の住まいは4LDKとして販売されました。ほかにも3LDK、3LDK＋Nなど多彩な間取りプランが用意されたようです。DINKSからファミリーまでの多様なニーズに対応できそうです。1階の住戸には専用庭が付いていて、すべて南向きバルコニーのある明るい日差しの入る住まいです。レックスタウン新高１号館があるのは大阪市淀川区新髙で、阪急神戸線の神崎川駅が徒歩7分の最寄り駅です。神崎川駅から南東の方向にあり、マンションのすぐ西に地元のスーパーがあります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市淀川区 新高１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩7分 （レックスタウン新高１号館） |
| 総戸数 | 367戸（合算） |
| 建物構造 | SRC一部RC |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1984年8月 |
| 施主 | 兼松江商 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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