近鉄新大阪グランドハイツ
全2棟
-
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（エントランス） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（アプローチ） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（マンション名） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（エントランス） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（アプローチ） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（マンション名）
-
売出中
2
件
-
閲覧数6276回
-
売出待ち3人
近鉄新大阪グランドハイツの特徴
大阪市淀川区宮原にある近鉄新大阪グランドハイツ１号棟、大阪市御堂筋線の東三国駅が最寄り駅。マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。また、大阪市御堂筋線・東海道本線の新大阪駅も徒歩6分です。東三国駅の北側には地元のスーパーがあり、マンションは東三国駅から南の方角、新御堂筋から少し西に入ったところに建っています。バルコニーの南には府立高校のグラウンドが広がっています。近鉄新大阪グランドハイツ１号棟の1戸当たり住居専有面積は70.00㎡～97.59㎡で、70.00㎡の住まいは3LDKとして、97.59㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。70㎡台の住居が全体の9割以上を占め、90㎡台の住戸は上層階の角住戸などとなっています。近鉄新大阪グランドハイツ１号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は150戸。1981年2月に完成しました。同じ敷地内にやはり14階建ての2号棟があって、そちらと合わせると302戸になります。前面道路に面した北側に2号棟があり、1号棟は少し奥まった場所なので、クルマの音などもさほど気になりません。2号棟の店舗の間のモールを抜けた先にこの1号棟のエントランスがあります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市淀川区 宮原４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩4分 （近鉄新大阪グランドハイツ１号棟） |
| 総戸数 | 150戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 14階 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 施主 | 近鉄不動産 |
| 施工 | 奥村組｜村本建設 他 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
近鉄新大阪グランドハイツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
近鉄新大阪グランドハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
近鉄新大阪グランドハイツの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
近鉄新大阪グランドハイツ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
近鉄新大阪グランドハイツへのお問合せ
売買をお考えの方
賃貸をお考えの方
賃貸 梅田センター
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
電話手話通訳サービスはこちら
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄新大阪グランドハイツについてよくあるご質問
-
-
近鉄新大阪グランドハイツに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
-
当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→近鉄新大阪グランドハイツの新着登録
-
-
-
近鉄新大阪グランドハイツを売りたい・査定したい
-
近鉄新大阪グランドハイツの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
マンションAI査定では、ご所有マンションの推定価格をAIがすぐにスピード査定いたします。
→AI査定はこちら
-
-
-
近鉄新大阪グランドハイツの相場情報を知りたい
-
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。近鉄新大阪グランドハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
-
-
-
近鉄新大阪グランドハイツに関して問合せしたい
-
近鉄新大阪グランドハイツ 周辺のマンション
全12枚
-
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（エントランス） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（アプローチ） -
近鉄新大阪グランドハイツ１号棟（マンション名） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（外観） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（エントランス） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（アプローチ） -
近鉄新大阪グランドハイツ２号棟（マンション名）