サンハイム中津
全2棟
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サンハイム第２中津（外観） -
サンハイム第２中津（外観） -
サンハイム第２中津（外観） -
サンハイム第２中津（エントランス） -
サンハイム第２中津（アプローチ） -
サンハイム第２中津（マンション名） -
サンハイム第３中津（外観） -
サンハイム第３中津（外観） -
サンハイム第３中津（外観） -
サンハイム第３中津（エントランス） -
サンハイム第３中津（アプローチ） -
サンハイム第３中津（マンション名）
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売出待ち1人
サンハイム中津の特徴
サンハイム第２中津は新御堂筋から西側に少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は1980年2月の地上11階建てで、総戸数が91戸。グレーベージュで配色され、ガラスパネルやルーバーを組み合わせた外観を持ち、1階部分には店舗や事務所、敷地内やピロティには駐車場や駐輪場を設置しています。サンハイム第２中津の各戸の専有面積は49.61㎡～71.19㎡、間取りはDINKSからファミリー向きの2DK～3LDKのプランを提供。居住者の憩いやコミュニケーションの場となる屋上庭園、1階住戸には戸建て感覚の暮らしを満喫できる専用庭付きです。バルコニーは暖かな日差しが降り注ぎ、お部屋の中をいつもさわやかに保ってくれます。サンハイム第２中津の最寄り駅は大阪市御堂筋線の中津駅に徒歩2分のアクセス。梅田駅には2分の乗車時間と、通勤や通学が快適になります。駅周辺には銀行、スーパーやコンビニエンスストアを含む商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。南側にある豊崎西公園、淀川の河川敷に隣接する中津公園など、緑豊かなスポットが身近にあり、日々の散策やレクリエーションに楽しく利用できます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 豊崎５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （サンハイム第２中津） |
| 総戸数 | 162戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 11階～13階 |
| 築年月 | 1980年2月～1980年5月 |
| 施主 | 大和商事 |
| 施工 | 住友建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
サンハイム中津の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンハイム中津
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
サンハイム中津の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンハイム中津
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。サンハイム中津の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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