カルム堺
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カルム堺Ａ棟（外観） -
カルム堺Ａ棟（外観） -
カルム堺Ａ棟（外観） -
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カルム堺Ｃ棟（マンション名）
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カルム堺の特徴
カルム堺Ａ棟があるのは堺市堺区三宝町で、南海本線の七道駅から徒歩2分という駅前立地のマンションです。マンションがあるのは七道駅の西側ですが、駅の北側には大手スーパーのショッピングセンターがあります。スーパーだけではなく、各種の飲食店なども揃っています。また、駅の南側に地元のスーパーがあります。カルム堺Ａ棟の住居専有面積は50.96㎡～57.54㎡で、総戸数のうちほぼ半数近くを50.96㎡の住まいが占めています。バルコニーが6.77㎡で、分譲時の間取りは4Kでした。また、57.54㎡の住まいのバルコニーは7.00㎡で、こちらは分譲時には3LDKとして販売されました。すべて南向きバルコニーのある明るい日差しが入る住まいです。カルム堺Ａ棟は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は58戸です。清水建設などが施工しました。1977年4月の竣工です。約1万474㎡の敷地に、このA棟からC棟まで3棟が建っていて、総戸数は180戸です。南北にやや長い敷地の北側にはプレイロットや駐車場などがあり、北から順にA棟、B棟、C棟が並び、一番南は都市公園になっています。それぞれの建物の間にも駐車場スペースなどがあって、プライバシーや眺望などにはさほどの障害にはならないでしょう。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 堺市堺区 三宝町２丁 |
|---|---|
| 交通 | 南海本線 「七道」駅 徒歩2分 （カルム堺Ａ棟） |
| 総戸数 | 178戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階 |
| 築年月 | 1977年4月 |
| 施主 | 丸紅不動産 |
| 施工 | 戸田建設｜清水建設 他 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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カルム堺
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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