サンシティ桂坂
全3棟
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サンシティ桂坂壱番館（外観） -
サンシティ桂坂壱番館（外観） -
サンシティ桂坂壱番館（外観） -
サンシティ桂坂壱番館（エントランス） -
サンシティ桂坂壱番館（アプローチ） -
サンシティ桂坂壱番館（マンション名） -
サンシティ桂坂参番館（外観） -
サンシティ桂坂参番館（外観） -
サンシティ桂坂参番館（外観） -
サンシティ桂坂参番館（エントランス） -
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サンシティ桂坂参番館（マンション名） -
サンシティ桂坂弐番館（外観） -
サンシティ桂坂弐番館（外観） -
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サンシティ桂坂弐番館（マンション名）
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サンシティ桂坂の特徴
1989年1月竣工のサンシティ桂坂壱番館は長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)施工の6階建てマンションです。アースカラーの外壁、シンプルで堂々とした外観が印象的です。敷地は西京区大枝北沓掛町にあります。周囲は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、緑豊かで自然に恵まれた環境で四季の移ろいを間近で感じることができるでしょう。サンシティ桂坂壱番館の分譲時住戸専有面積は84.16㎡～106.56㎡です。ファミリーに適した3LDK～4LDKの間取りをそろえています。3階には管理人室と集会室があります。留守中の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、敷地内に駐車場と自転車置場、プレイロットを備えています。住戸はL字型の配置です。開口部は南向きと西向き、開口部側には光をさえぎるような建物はなく日当たり通風良好です。2015年8月に大規模修繕工事を実施済です。手入れの行き届いた植栽や清掃が行き届いたエントランスなどからも管理体制の良さが感じられます。サンシティ桂坂壱番館の最寄り駅は阪急京都線の桂駅です。駅からマンションまではバス23分、西桂坂バス停を下車し徒歩1分になります。桂駅には阪急嵐山線が乗り入れているので行き先に応じて使い分けが可能です。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市西京区 大枝北沓掛町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 「桂」駅 バス乗車23分 停歩1分 （サンシティ桂坂壱番館） |
| 総戸数 | 762戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階 |
| 築年月 | 1989年1月～1990年1月 |
| 施主 | 栄泉不動産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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