マイシティ伊丹
全3棟
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マイシティ伊丹壱番館（外観） -
マイシティ伊丹壱番館（外観） -
マイシティ伊丹壱番館（外観） -
マイシティ伊丹壱番館（エントランス） -
マイシティ伊丹壱番館（アプローチ） -
マイシティ伊丹壱番館（マンション名） -
マイシティ伊丹参番館（外観） -
マイシティ伊丹参番館（外観） -
マイシティ伊丹参番館（外観） -
マイシティ伊丹参番館（エントランス） -
マイシティ伊丹参番館（アプローチ） -
マイシティ伊丹参番館（マンション名） -
マイシティ伊丹弐番館（外観） -
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マイシティ伊丹弐番館（外観） -
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マイシティ伊丹弐番館（マンション名）
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マイシティ伊丹の特徴
マイシティ伊丹壱番館は1987年7月に竣工しました。地上11階建て、総戸数96戸のマンションです。敷地全体は壱番館から参番館の全3棟で構成されています。事業主が長谷工都市開発、長谷川工務店が施工しました。広大な敷地には手入れの行き届いた植栽が綺麗に施され、暮らしに潤いと心地よさを届けてくれます。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、メールボックス、集会室、プレイロット、駐車スペース、駐輪スペースなどが備わっています。マイシティ伊丹壱番館には店舗も入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。分譲時の専有面積は58.80㎡～81.91㎡、間取りは2LDK+N～4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。南東向き住戸と南西向き住戸があります。開口部の前面は道路や遊歩道のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。マイシティ伊丹壱番館の最寄り駅は阪急電鉄伊丹線の伊丹駅でマンションまではバスで15分、西野停留所を下車して徒歩4分です。マンションは兵庫県伊丹市中野西3丁目に位置し、周囲は戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅街になっています。マンションの南側には緑豊かな天神川遊歩道があり、四季折々の景色を楽しみながら散策してみるのも良さそうです。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、衣料品店、専門店、飲食店などが入ったショッピングモールと金融機関があって、日々の買い物は便利です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 伊丹市 中野西３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス乗車15分 停歩4分 （マイシティ伊丹壱番館） |
| 総戸数 | 295戸（合算） |
| 建物構造 | SRC一部RC |
| 階数 | 11階～13階 |
| 築年月 | 1987年7月～1988年10月 |
| 施主 | 長谷工都市開発 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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