パレス南塚口
全2棟
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パレス南塚口１号棟（外観） -
パレス南塚口１号棟（外観） -
パレス南塚口１号棟（外観） -
パレス南塚口１号棟（外観） -
パレス南塚口１号棟（外観） -
パレス南塚口１号棟（アプローチ） -
パレス南塚口１号棟（マンション名） -
パレス南塚口１号棟（その他） -
パレス南塚口１号棟（その他） -
パレス南塚口１号棟（その他：駐車場入口） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（アプローチ） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐車場出入口） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐輪場） -
パレス南塚口２号棟（その他） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐輪場）
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売出待ち2人
パレス南塚口の特徴
パレス南塚口はゆったりとした敷地内に1号棟と2号棟の全2棟が立ち並ぶ大規模マンションです。パレス南塚口１号棟はそのうちの1棟で、1980年9月に竣工しました。ホワイトを基調とした爽やかな印象の10階建てのマンションです。エントランス前には階段と荷物やベビーカーなどの移動がスムーズにできるスロープが設置されています。また、人の動線と駐車場の入口を分離したアプローチのため、歩行者は安全です。敷地には緑が豊富にあって、四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。マンションの敷地内には集会所のある管理棟、9人乗りエレベーター各棟2基、平面式の駐車場、駐輪場、バイク置き場、中央広場などが備わっています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置し、住まいの安心をサポートしています。パレス南塚口１号棟の総戸数は141戸で、東向き住戸、南向き住戸、西向き住戸があります。分譲時の専有面積は67.20㎡～106.49㎡、間取りは2LDK+N～5LDKで、ファミリーが住むのに適しています。パレス南塚口１号棟の最寄り駅は阪急電鉄神戸線の塚口駅でマンションまではバスで9分、尾浜西口停留所を下車して徒歩2分です。マンションから名神高速道路の尼崎インターチェンジにも出やすく、車でのフットワークも軽やかです。さらに、マンションから徒歩7分圏内にはスーパー、金融機関、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 尼崎市 尾浜町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「塚口」駅 バス乗車9分 停歩2分 （パレス南塚口１号棟） |
| 総戸数 | 320戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 10階 |
| 築年月 | 1980年9月 |
| 施主 | グンゼ不動産 |
| 施工 | 長谷川工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
パレス南塚口の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パレス南塚口
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パレス南塚口の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パレス南塚口
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パレス南塚口の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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パレス南塚口１号棟（外観） -
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パレス南塚口１号棟（その他） -
パレス南塚口１号棟（その他） -
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パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
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パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（外観） -
パレス南塚口２号棟（アプローチ） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐車場出入口） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐輪場） -
パレス南塚口２号棟（その他） -
パレス南塚口２号棟（その他：駐輪場）